3 phút nắm hết thông tin vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Vietcombank

Vay thế chấp sổ đỏ Vietcombank là gì?

Vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Vietcombank là hình thức vay thế chấp với tài sản đảm bảo là bất động sản do khách hàng đứng tên hoặc sở hữu. Sổ đỏ hay còn gọi là Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, đây là giấy tờ thể hiện quyền sử dụng hoặc sở hữu của khách hàng đối với bất động sản, cũng là căn cứ để ngân hàng tiến hành cho vay.

Trong suốt thời gian vay, Vietcombank sẽ giữ sổ đỏ của khách hàng. Nếu khách hàng không có khả năng chi trả, ngân hàng sẽ thu hồi nhà đất để thanh lý trừ nợ. Tùy vào từng khoản vay mà giá trị vay có thể khác nhau, trong đó có những gói khách hàng có thể vay tối đa 100% giá trị của bất động sản.

Khách hàng có thể dùng sổ đỏ để thế chấp cho các khoản vay sau:

• Vay tiêu dùng Vietcombank
• Vay mua bất động sản Vietcombank
• Cho vay mua ô tô Vietcombank
• Cho vay sản xuất kinh doanh Vietcombank

Thông tin chi tiết các gói vay, khách hàng vui lòng xem thêm trong bài viết: Lãi suất vay thế chấp ngân hàng Vietcombank hiện nay.

Lợi ích khi vay thế chấp sổ đỏ Vietcombank

Khi vay thế chấp sổ đỏ Vietcombank khách hàng sẽ nhận được những lợi ích sau:

• Vietcombank hỗ trợ vay tối đa đến 100% giá trị sổ đỏ mà khách hàng dùng làm tài sản đảm bảo.
• Thời hạn vay có thể kéo dài đến 20 năm giúp khách hàng sử dụng vốn vay hiệu quả và chủ động lên kế hoạch trả nợ đúng hạn (thời hạn này tùy thuộc vào từng khoản vay khác nhau).
• Lãi suất cho vay ưu đãi kèm theo nhiều chương trình khuyến mại hấp dẫn.
• Điều kiện, thủ tục đơn giản tạo điều kiện thuận lợi nhất cho khách hàng.
• Thời gian giải ngân nhanh chóng từ 5- 7 ngày làm việc.
• Mật độ chi nhánh, phòng giao dịch phân bố khắp các tỉnh thành trên cả nước giúp khách hàng dễ dàng di chuyển khi cần đến ngân hàng để trao đổi.

Khách hàng đến vay thế chấp sổ đỏ tại ngân hàng Vietcombank

Lãi suất vay thế chấp sổ đỏ Vietcombank

Với mỗi sản phẩm, Vietcombank sẽ áp dụng mức lãi suất ưu đãi riêng. Cụ thể:

Nguồn: Vietcombank

Lưu ý: Lãi suất ưu đãi chỉ áp dụng trong một thời hạn nhất định. Sau thời gian ưu đãi Vietcombank sẽ điều chỉnh mức lãi suất theo chính sách cho vay của ngân hàng trong từng thời kỳ.

Chương trình ưu đãi lãi suất cho vay của Vietcombank mới nhất

Vietcombank liên tục triển khai các chương tình ưu đãi về lãi suất dành cho khách hàng cá nhân và doanh nghiệp nhỏ và vừa (doanh nghiệp SME).

Chương trình ưu đãi mới nhất hiện nay được triển khai cụ thể như sau:

- Chương trình Lãi suất cạnh tranh áp dụng cho khách hàng cá nhân vay mua bất động sản, mua xe ô tô phục vụ kinh doanh, tiêu dùng… được hưởng mức lãi suất ưu đãi như sau:

• 6,79%/năm trong 6 tháng đầu tiên với các khoản vay từ 12 tháng trở xuống.
• 6,99%/năm trong 6 tháng đầu tiên với các khoản vay trên 12 đến 24 tháng.
• 7,29%/năm trong 12 tháng đầu tiên với các khoản vay trên 24 tháng.

- Chương trình An tâm lãi suất dành cho khách hàng cá nhân và khách hàng SME với mức lãi suất vay cố định trong các kỳ hạn dài như 18 tháng, 2 năm, 3 năm, 5 năm và cả những kỳ hạn đặc biệt lên tới 7 năm và 10 năm. Chương trình này cũng áp dụng cho cả khách hành doanh nghiệp SME.

- Chương trình cho vay sản xuất kinh doanh ngắn hạn với quy mô lên đến 80.000 tỷ đồng dành cho khách hàng cá nhân, hộ kinh doanh có nhu cầu vay bổ sung vốn lưu động. Mức lãi suất ưu đãi mà khách hàng có thể nhận được là:

• 5,5%/năm đối với khoản vay dưới 6 tháng
• 6,1%/năm đối với khoản vay từ 6 đến 9 tháng
• 6,6%/năm đối vứi khoản vay từ 10 đến 12 tháng

- Ưu đãi cho khách hàng nhận lương

Đặc biệt khách hàng cá nhân có tài khoản nhận lương qua Vietcombank khi vay vốn ở ngân hàng sẽ được giảm lãi suất thêm 0,1%/năm so với lãi suất vay thông thường.

Điều kiện, thủ tục vay

Điều kiện

Mỗi sản phẩm vay thế chấp sổ đỏ tại Vietcombank sẽ có yêu cầu riêng về điều kiện mà khách hàng phải đáp ứng. Tuy nhiên trước đó, khách hàng phải đáp ứng một số điều kiện chung, cụ thể như sau:

• Khách hàng cá nhân là công dân Việt Nam, có độ tuổi từ 18 đến dưới 70 triệu đồng.
• Có thu nhập tối thiểu từ 5 triệu đồng/tháng trở lên.
• Có phương án sử dụng vốn vay hợp lý
• Có tài thế chấp là bất động sản, bất động sản này phải có đầy đủ giấy tờ ví dụ như sổ đỏ theo quy định của pháp luật.
• Không có nợ xấu, nợ chú ý tại các tổ chức tín dụng 

Thủ tục

• Giấy CMND, hộ khẩu của người vay và của vợ/chồng người vay.
• Bản sao giấy đăng ký kết hôn/bản sao giấy chứng nhận độc thân.
• Các văn bản liên quan đến mục đích vay như: Hợp đồng mua nhà, giấy phép xây dựng…
• Giấy tờ chứng minh khả năng tài chính và nguồn trả nợ (hợp đồng lao động, quyết định bổ nhiệm, quyết định lương, giấy phép kinh doanh, hợp đồng cho thuê nhà...).
• Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu hợp pháp đối với tài sản bảo đảm: Sổ đỏ

Thủ tục vay thế chấp sổ đỏ Vietcombank khá đơn giản

Quy trình vay thế chấp sổ đỏ Vietcombank

Quá trình vay thế chấp sổ đỏ ở Vietcombank được thực hiện theo quy trình như sau:

- Bước 1: Khách hàng liên hệ với các điểm giao dịch của Vietcombank để được nhân viên ngân hàng tư vấn về điều kiện và hồ sơ vay vốn.

Lúc này nhân viên tư vấn sẽ hỗ trợ bạn bằng cách đặt ra một số câu hỏi để xác định tình hình tài chính và nhu cầu của khách hàng như:

• Bạn đã từng thế chấp sổ đỏ ở ngân hàng nào chưa?
• Bạn có khoản vay nào bị liệt vào danh sách nợ xấu không?
• Mục đích bạn vay vốn để làm gì?
• Mức thu nhập hiện tại của bạn là bao nhiêu? Có ổn định không?....

Ngoài ra, tư vấn viên cũng sẽ cung cấp cho bạn biết các thông tin về sản phẩm, dịch vụ, các khoản phí lệ phí nếu có.

- Bước 2: Sau khi được tư vấn là lựa chọn được khoản vay phù hợp, nhân viên ngân hàng tiếp tục tư vấn về hồ sơ vay vốn. Khách hàng chuẩn bị các giấy tờ và nộp hồ sơ theo hướng dẫn.

Tùy vào từng khoản vay mà giấy tờ cần chuẩn bị có thể sẽ khác nhau, tuy nhiên nhìn chung bao gồm các giấy tờ sau:

• Phương án sử dụng vốn theo mẫu của ngân hàng.
• Các giấy tờ về nhân thân như:
  • CMND/CCCD hoặc Hộ chiếu
  • Hộ khẩu thường trú hoặc giấy chứng nhận tạm trú dài hạn
  • Giấy đăng ký kết hôn hoặc chứng nhận độc thân
• Hồ sơ chứng minh mục đích vay vốn gồm giấy tờ, chứng từ của Phương án kinh doanh
• Hồ sơ chứng minh thu nhập
• Các giấy tờ chứng nhận về bất động sản, cụ thể là sổ đỏ.

Ngoài ra đối với từng gói vay có thể bao gồm các giấy tờ khác, để biết chi tiết khách hàng có thể liên hệ với ngân hàng Vietcombank hoặc chúng tôi để được tư vấn chi tiết.

- Bước 3: Ngân hàng Vietcombank tiến hàng thẩm định hồ sơ của khách hàng và thông báo kết quả phê duyệt.

- Bước 4: Chuẩn bị chứng từ/thực hiện các thủ tục trước khi giải ngân.

- Bước 5: Ngân hàng tiến hành giải ngân khoản vay.

Lưu ý: Giờ làm việc của Vietcombank  các ngày từ thứ 2 đến thứ 6 cụ thể như sau:

• Buổi sáng: Từ từ 8h00 đến 12h00  
• Buổi chiều: Từ 13h00 - 16h30

Bạn nên đến đúng giờ để các giao dịch được thực hiện suôn sẻ.

Nếu bạn có nhu cầu vay thế chấp, hãy đăng ký ngay để được tư vấn miễn phí:

Đăng ký ngay

Lưu ý khi vay thế chấp sổ đỏ Vietcombank

Trước khi vay thế chấp sổ đỏ Vietcombank, khách hàng cần lưu ý một số vấn đề sau:

- Bạn nên xác định rõ kế hoạch tài chính và số tiền cần mà bạn cần vay. Điều này có thể giúp bạn giảm được gánh nặng trả nợ mà vẫn có thể có đủ vốn để thực hiện mục tiêu.

- Cần tìm hiểu kỹ các khoản phí phát sinh sau khi vay ngân hàng. Khi bạn vay vốn các ngân hàng ít khi đề cập đến vấn đề này. Vì vậy bạn nên quan tâm đến các khoản phí phát sinh trong quá trình vay hoặc trong quá trình trả nợ.

- Cần tìm hiểu kỹ lãi suất cho vay, cách tính và để ý thời hạn đóng lãi quá hạn. Khách hàng có thể sử dụng công cụ ước tính số tiền phải trả hàng tháng TẠI ĐÂY để tính toán cho khoản vay thế chấp sổ đỏ tại ngân hàng Vietcombank.

- Nắm chắc các điều khoản và điều kiện khoản vay kèm theo như thời gian ưu đãi khoản vay, mức phí trả nợ trước hạn, thời gian đáo hạn.

Vay thế chấp sổ đỏ Vietcombank là giải pháp tài chính tuyệt vời giúp bạn có được nguồn vốn còn thiếu để thực hiện các dự định của mình. Hãy đọc kỹ hợp đồng trước khi ký kết để đảm bảo quyền lợi của mình.