Lãi suất vay xây sửa nhà Shinhan Bank chỉ từ 6,5%

Shinhan Bank là một trong những ngân hàng nước ngoài tại Việt Nam cung cấp đa dạng các gói vay với lãi suất cực kỳ ưu đãi. Gói vay xây sửa nhà Shinhan Bank cũng đang thu hút rất nhiều khách hàng nhờ chính sách lãi suất hấp dẫn, thấp nhất thị trường hiện nay.

Lãi suất vay sửa nhà ngân hàng Shinhan Bank

Hiện tại ngân hàng Shinhan Bank đang chia bảng lãi suất cho vay theo nguồn thu nhập của khách hàng. Những khách hàng có nguồn thu nhập từ lương sẽ được ngân hàng ưu tiên áp dụng cho mức lãi suất ưu đãi nhất.

Nguồn thu nhập hoàn toàn từ lương

• Gói 1: Lãi suất cố định 1 năm: 6,5%/năm
• Gói 2: Lãi suất cố định 2 năm là 7,4%/năm
• Gói 3: Lãi suất cố định 3 năm là 8%/năm
• Gói 4: Lãi suất cố định 4 năm là 8,7%/năm

Sau khi hết thời gian cố định, lãi suất sẽ được điều chỉnh theo công thức = Lãi suất tham chiếu + 2,2%

Nguồn thu nhập từ lương và cho thuê tài sản (chuyển khoản trên 40 triệu/tháng)

• Gói 1: Lãi suất cố định 1 năm là 6,8%/năm
• Gói 2: Lãi suất cố định 2 năm là 7,7%/năm
• Gói 3: Lãi suất cố định 3 năm là 8,3%/năm

Sau khi hết thời gian cố định, lãi suất sẽ được điều chỉnh theo công thức = Lãi suất tham chiếu + 2,2%

Nguồn thu nhập khác

• Gói 1: Lãi suất cố định 1 năm là 6,9%/năm
• Gói 2: Lãi suất cố định 2 năm là 7,8%/năm
• Gói 3: Lãi suất cố định 3 năm là 8,4%/năm

Sau khi hết thời gian cố định, lãi suất sẽ được điều chỉnh theo công thức = Lãi suất tham chiếu + 2,2%

Có thể thấy lãi suất vay xây nhà của Shinhan Bank là một trong những gói vay có lãi suất ưu đãi nhất trên thị trường hiện tại. Đặc biệt là gói vay lãi suất cố định trong 4 năm chỉ có 8,4%/năm hiện không có nhiều ngân hàng có thời gian cố định lãi suất dài và ưu đãi như vậy.

Lãi suất vay thường biến đổi theo quý hoặc năm. Dó đó những gói lãi suất có thời gian cố định ngắn 1 năm hoặc dưới 1 năm thì sau khi hết ưu đãi thường sẽ biến động mạnh và có xu hướng tăng cao hơn so với mức lãi suất ban đầu. Để tránh sự biến động mạnh về lãi suất bạn nên lựa chọn gói vay có thời gian cố định lãi suất từ 2 năm trở lên. 

Khách hàng được hưởng lãi suất ưu đãi khi vay tại Shinhan Bank

Cách tính lãi vay sửa nhà Shinhan Bank

Các gói lãi suất xây sửa nhà ngân hàng Shinhan đưa ra đều đang tính theo phương thức dư nợ giảm dần. Tiền gốc đã trả sẽ được trừ vào dư nợ để tính lãi vay. 

Tiền lãi hàng tháng = (Tiền vay - số tiền gốc đã trả) x lãi suất vay 

Để bạn dễ dàng hình dung số tiền bạn cần trả ngân hàng hãy cùng TheBank phân tích ví dụ sau: Anh Nam vay 700 triệu để sửa lại căn nhà đang ở. Anh Nam lựa chọn gói lãi suất cố định 2 năm là 7,8%/năm. Sau thời gian cố định lãi suất sẽ được áp dụng ở mức là 9,5%/năm. Số tiền lãi và gốc anh Nam phải trả được tính như sau:

• Tiền gốc phải trả hàng tháng = 700.000.000/120 = 5.833.333 VNĐ
• Tiền lãi phải trả tháng đầu = 700.000.000 x (7,8%/12) = 4.550.000 VNĐ
• Tiền lãi phải trả tháng thứ 2 = (700.000.000 - 5.833.333) x (7,8%/12) = 4.512.083 VNĐ

Tiếp tục tính theo công thức trên sẽ ra được số tiền phải trả như sau:

Điều kiện vay sửa nhà Shinhan Bank

Ngoài điều kiện về nguồn thu nhập nói trên căn cứ vào từng gói vay, khách hàng muốn vay sửa nhà tại ngân hàng Shinhan cần đáp ứng thêm các điều kiện dưới đây:

• Khách hàng là người Việt Nam đang trong độ tuổi lao động theo quy định của pháp luật 
• Khách hàng không có lịch sử nợ xấu tại các ngân hàng hoặc tổ chức tín dụng nào.
• Khách hàng không vi phạm pháp luật hoặc đang thi hành án…
• Khách có tài sản đảm bảo là bất động sản có đầy đủ giấy tờ pháp lý

Thủ tục hồ sơ vay vốn sửa nhà ngân hàng Shinhan Bank

Ban cần chủ động chuẩn bị các giấy tờ sau khi đến yêu cầu vay vốn sửa nhà tại ngân hàng Shinhan :

• Chứng minh thư nhân dân/thẻ căn cước/hộ chiếu, có thể là bản sao hoặc bản chụp ảnh
• Sổ hộ khẩu/KT3 bản sao hoặc bản chụp ảnh
• Giấy đăng ký kết hôn bản sao hoặc bản chụp ảnh hoặc giấy xác nhận độc thân bản gốc.
• Các giấy tờ chứng minh mục đích sử dụng vốn : Giấy phép xây dựng, giấy phép sửa chữa nhà...
• Các giấy tờ chứng minh thu nhập
• Thu nhập từ lương : Hợp đồng lao động, sao kê lương tại ngân hàng 3 tháng gần nếu nhận lương chuyển khoản qua ngân hàng, xác nhận lương tại công ty có đóng dấu xác nhận của kế toán, nhân sự nếu nhận lương tiền mặt.
• Thu nhập từ kinh doanh hộ cá nhân, doanh nghiệp : Giấy phép đăng ký kinh doanh, giấy phép thành lập công ty, sổ sách ghi chép, hóa đơn tài chính, báo cáo thuế…
• Thu nhập khác : hợp đồng cho thuê nhà, cổ phiếu, cổ phần…
• Tài sản đảm bảo : sổ hồng, sổ đỏ đứng tên khách hàng hoặc người thân.

Quy trình vay vốn và giải ngân vay sửa nhà Shinhanbank.

Quy trình vay sửa nhà Shinhan bank cũng chỉ gồm 4 bước giống như các ngân hàng khác. Điểm khác biệt lớn nhất tại Shinhan là khâu thẩm định. Quá trình thẩm định của Shinhan khá chặt chẽ vì vậy đôi khi trong quá trình này ngân hàng sẽ yêu cầu khách hàng bổ sung hồ sơ theo tình hình thực tế.

• Bước 1: Khách hàng đăng ký vay vốn, nói rõ nhu cầu và mục đích vay vốn để được nhân viên ngân hàng Shinhanbank tư vấn gói vay phù hợp.
• Bước 2: Nhân viên ngân hàng sẽ hướng dẫn bạn chuẩn bị hồ sơ vay vốn theo những thông tin bạn cung cấp.
• Bước 3: Sau khi thẩm định xong dựa vào hồ sơ bạn cung cấp, cán bộ tín dụng sẽ trình phê duyệt phương án vay dựa trên các thông tin đã được thẩm định.
• Bước 4: Ngân hàng ra thông báo phê duyệt khoản vay và hoàn thiện các thủ tục về đăng ký giao dịch đảm bảo để giải ngân cho bạn.

Có thể thấy điểm mạnh nhất gói vay xây sửa nhà của ngân hàng Shinhan Bank chính là lãi suất. Không những đưa ra mức lãi suất vay thấp mà Shinhan còn có rất nhiều gói lãi suất cho khách hàng linh hoạt lựa chọn. Tuy nhiên do quy trình thẩm định chặt chẽ nên không phải ai cũng có thể đăng ký vay tại Shinhan. Vì vậy nếu muốn được hưởng mức lãi suất vay siêu ưu đãi này thì hãy liên hệ với TheBank để được hướng dẫn chi tiết hơn. 

Đăng ký ngay